明明是自己的房子,却像是给物业交房租?业主:是谁惯的物业

发布时间:2020-10-09 08:40:05

从98年房改后,房子的价值就在不断提升,很多人都期待买上属于自己的房子,这样才能有更多的安全感。尽管房价上涨,大家买房的热情依旧高涨,很多人计划贷款分期购房,从而减少自己的压力和负担。

如今的小区都被统一化管理,物业会安排人员打扫卫生、维护小区内的治安、维修损坏设施,不过物业并非免费为大家服务,每个业主都需要上交物业费才行。

这就让很多人抱怨,看似房子是自己买的,却感觉像在给物业交房租。同时,物业看似是业主花钱请来的,却似乎成了小区主人。

这几年,物业管理问题时常出现,比如说业主没及时缴纳物业费就停水停电,以至于有家不能回,正是这些鸡毛蒜皮的小事,让业主和物业的矛盾加剧。

物业方面认为,他们的工作开展太难,本是为业主着想的事情,却很难得到理解。对业主来说,他们认为自己受“胁迫”,明明花了大价钱买房,却遭到物业指手画脚,管得比较宽。

很多业主发声:物业是谁惯的,让本该是服务业主的企业,变成控制业主生活的单位?

物业最早是从香港传入内地的,如今已有40年之久,而物业的概念其实就是“投入使用的房屋以及配套设施、场地、设备”!直白点说,物业是负责小区内的安全防护以及水电管理。

看似物业的服务很到位,实际上业主不按时缴纳水电费,那就会被停水停电,甚至半夜敲门,让你天天被烦死。可见,物业并不像是个服务部门,倒像是管控业主的部门,有了问题后就算报警也很难调解。

至于物业和业主为何有矛盾,原因主要有2点:

1、不少地产企业为了避免后续麻烦,和物业公司签订的合同期限比较短,很多物业只是临时安排的,他们的服务质量不高,服务不专业,管理上简单粗暴,不为业主考虑,也不准备长期为业主服务。

2、很多业主的要求比较高,部分业主认为,自己是小区业主,优越感比较高,想做啥做啥,实际上小区很多设施是公共的,一旦有违规行为,物业叫停后,反而认为物业找事情,显然这也是不对的。

物业公司应该反思自己的服务质量,不断优化服务,这样才能被业主认可,从而实现双赢


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